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Städteübersicht München General viewMunich 47

frequentierte Stadtteillagen zu nennen. Mit Fertigstellung des 2ten Bauabschnitts der Pasing Arcaden (Verkaufs-fläche von ca. 29.000 m²) hat im März 2013, neben OEZ (ca. 56.000 m²), PEP (ca. 50.000 m²) und Riem Arcaden (ca. 48.600 m²) das viertgrößte Shopping-Center eröfnet.

Lagecharakteristika

Die Kaufingerstraße als Münchens zentrale Shoppingmeile und Achse zum Marienplatz zählt zu den wichtigsten und teuersten Einkaufsstraßen Deutschlands: Spitzenfrequenz von über 15.000 Passanten pro Std., geprägt durch hohen Filialbesatz mit konsumorientiertem Angebot. In der Verlängerung, wird in der Neuhauser Straße Forever 21, Mango und Sport Scheck im „Joseph-Pschorr-Haus“ (insg. ca. 19.800 m²) eröfnen. Die Mietpreise liegen zwischen 260 bis 340 EUR/m². Neueröfnung: Zara 3.500 m² (Neu-hauser Straße 33). Die bisher durch sehr heterogen ge-prägte Sendlinger Straße wird 2013 einen neuen Preis- und Qualitätsstandard mit steigendem Filialbesatz erhalten. Die neu geschafene Fußgängerzone (1tes Drittel bis zur Hack-enstraße) und Eröfnung der Einkaufspassage „Hofstatt“ (April 2013) haben zu einem deutlichen Frequenzsprung beigetragen. Ein neuer Laufweg via Kaufinger Tor zieht modisch jüngere Klientel an. Die Mietpreise liegen zwi-schen 120 bis 180 EUR/m². Zwei Großmieter in den ehem. Räumen von Sport Scheck (Umzug auf Neuhauser Straße) werden die Lage weiter pushen. Die Theatinerstraße, meist nachgefragte Lage im High- bis Premiumbereich, wird zunehmend auch von kommerzielleren Marken als fre-quentierte 1a-Lage erkannt – H&M (Weinstraße, im Bau), Mango (Mafeistraße). Garant mit konstant hoher Frequenz

frequented parts of the city. Upon completion of the 2nd building phase of the Pasing Arcaden in March 2013, (retail space ca. 29,000 m²), it is the fourth largest shopping centre next to OEZ (approx. 56,000 m²), PEP (approx. 50,000 m²) and RiemArcaden (approx. 48,600 m²).

Characteristics of the location

AsMunich’s central shoppingmile and axis toMarienplatz, Kaufingerstraße is one of themost significant and expensive shopping streets in Germany (top frequency of more than 15,000 pedestrians per hour) and is distinguished by its high share of chain stores with consumer-oriented ranges of goods. In its extension, Forever 21, Mango and Sport Scheck will be opening in the “Joseph-Pschorr-Haus” (total space approx. 19,800 m²) in Neuhauser Straße. The rents lie between 260 and 340 euros/m². New launching: Zara 3,500 m² (Neuhauser Straße 33). In 2013 the so far very heterogenous features of Sendlinger Straße will set a new price and quality standard with a growing number of chain-stores. The newly created pedestrian zone (1st third as far as Hackenstraße) and opening of the shopping arcade “Hofstatt” (April 2013) have led to a distinct increase in the pedestrian frequency.A new pedestrian route via Kaufinger Tor attracts the fashion-conscious younger clientele. The rents lie between 120 and 180 euros/m². Two anchor tenants in the former premises of Sport Scheck (moved to Neuhauser Straße) will promote the location even further. Theatinerstraße, the most desirable location in the high to premium sector, is increasingly recognised as a frequented prime location by the more commercial brands – H&M (Weinstraße, under construction), Mango (Mafeistraße).