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Städteübersicht Berlin General view Berlin

Charakteristika der Stadt

Die Hauptstadt ist mit fast 3,4 Mio. Einwohnern die bevöl-kerungsreichste Stadt Deutschlands und verzeichnet auch dieses Jahr ein positives Bevölkerungswachstum. Berlin ist zudem eines der populärsten Städtereiseziele Europas und der damit verbundene Shoppingtourismus stellt die treibende Kraft für die steigenden Einzelhandelsumsätze dar. Infolge der polyzentrischen Struktur der Trend- und Modehauptstadt ist das Angebot an Einkaufsmöglich-keiten auf verschiedene 1a-Einzelhandelslagen aufgeteilt. Die bedeutendsten befinden sich in den historisch ge-wachsenen Citys West und Ost. Zusätzlich sind mehrere Stadtteillagen sowie die mehr als 60 Shopping-Center An-ziehungspunkte für Konsumenten. Berlin ist damit quan-titativ deutschlandweiter Spitzenreiter.

Characteristics of the city

With almost 3.4 million inhabitants, the capital is the most densely populated city in Germany and will again be recording a positive growth in population this year. In addition, Berlin is one of the most popular city excursion destinations inEuropewith shopping tourismrepresenting the driving force behind the rise in retail trade turnover. Due to the polycentric structure of the trend and fashion capital, the range of shopping facilities available is spread across the prime retail locations. The most significant location can be found in the historically developed City West and City Ost (East). Furthermore, several districts and the more than 60 shopping centres are big attractions for consumers. In terms of quantity, Berlin is therefore front-runner in Germany.

Kundenpotenzial – Berlin im Vergleich zu Deutschland

Customer potential

Berlin Deutschland

Bevölkerung 2012, Stand 31.12. Population 2012, status 31.12. 3.375.222* 81.843.743

Veränderung zu 2007 in % Change since 2007 in % -1,2 -0,5

Altersklassen 2012 in %, Stand 31.12. Age groups 2012 in %, status 31.12.

bis 18 Jahre up to 18 years 15,2* 16,2

18 bis 65 Jahre 18 to 65 years 65,8* 63,2

65 Jahre und älter 65 years and older 19,1* 20,6

Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 2012 in Mio., Stand 31.12. Employees subject to social insurance 2012 in millions, status 31.12.

1,21 29,14

Arbeitslosenquote Ø 2012 in % Unemployment rate Ø 2012 in % 13,2 6,7

Pendlersaldo 2012, Stand 30.06. Commuter figures 2012, status 30.06. 101.934 -

Gästeankünfte 2012, Stand 31.12. Guest arrivals 2012, status 31.12. 10.848.797 152.738.000

Veränderung zu 2007 in % Change since 2007 in % 43,0 17,6

Übernachtungen 2012, Stand 31.12. Overnight stays 2012, status 31.12. 24.896.201 407.260.000

Veränderung zu 2007 in % Change since 2007 in % 44,0 12,6

*Neuberechnung nach Zensus 2011/Adjusted after Census 2011 Quelle:/Source: Engel & Völkers Commercial

Einzelhandelsindikatoren

Retail trade indicators

Berlin Deutschland

EH-Kaufkraft 2012 in Mrd. EUR Retail purchasing power 2012, total in billion EUR 18,13 495,47

Kaufkraftindex 2012 Purchasing power index 2012 91 100

EH-Kaufkraft je Einwohner 2012 in EUR Retail purchasing power per head of population 2012 in EUR 5.240,00 6.086,00

EH-Umsatz 2012 in Mrd. EUR Retail turnover 2012 in billion EUR 17,82 459,95

EH-Umsatz pro Einw. 2012 in EUR Retail trade turnover per head of population 2012 in EUR 5.149,00 5.649,00

Zentralitätsindex 2012 Centrality index 2012 106 100

Quelle:/Source: Engel & Völkers Commercial

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Ihr Ansprechpartner in Berlin: Herr Marcus Kötschau · Tel. +49-(0)30-20 34 62 01 · Marcus.Koetschau@engelvoelkers.com