Page 33 - E&V_ROG_2013_2

Die Mönckebergstraße und die parallel dazu verlaufende Spitaler Straße sind etablierte Konsumlagen und bilden das Herzstück der City-Ost mit den höchsten Passantenfre-quenzen in der Hamburger Innenstadt. Das Handelsumfeld ist geprägt durch Kaufhäuser und großflächige Mieter aus dem Elektronik-, Sport- und Textilbereich. Die Spitzen-mieten erreichen hier 260 EUR/m². Der westliche Teil der Hamburger Innenstadt bildet mit dem Neuen Wall, den Großen Bleichen, der Poststraße und dem Jungfernstieg die Niveaulage Hamburgs. Der Neue Wall ist eine welt-bekannte Luxuslage und zieht insbesondere Anbieter von Schmuck, Lederwaren und hochwertigen Textilien an. Ak-tuelle Neuvermietungen sind Chanel, Burberry und Mon-cler, in der Spitze werden bis zu 260 EUR/m² gezahlt. Eine überaus dynamische Entwicklung durchleben derzeit die Großen Bleichen. Nach der Revitalisierung der Alten Post und des Kaufmannshauses wird derzeit das ehemalige Ohn-sorgtheater für eine Einzelhandelsnutzung umgebaut. Als Verbindung zwischen Rathausmarkt und Gänsemarkt stellt die Poststraße eine wichtige Verbindungsachse für die Pas-santenströme dar. Hier gibt es eine hohe Textilkompetenz. Der Jungfernstieg, Hamburgs weltbekannter Flanierboule-vard, erlebt derzeit eine deutliche Verjüngung. Mit neuen Mietern wie Apple und demnächst Vodafone wird verstärkt jüngeres Publikum angesprochen. Das weitere Handelsum-feld ist geprägt durch Juweliere, hochwertige Textiler und das traditionsreiche Alsterhaus.

Projektentwicklungen und Anmietungen

Durch diverse Projektentwicklungen, besonders in der City West, wurden in der Vergangenheit zahlreiche attraktive

running parallel to this, Spitaler Straße are established consumer locations and form the heart of City East with the highest pedestrian frequency in the city centre. The retail environment features department stores and large space tenants from the electronics, sport and fashion sectors. The top rents here reach 260 euros/m². The western part of the Hamburg city together with the Neuer Wall, Große Bleichen, Poststraße and Jungfernstieg form the quality location of Hamburg. The Neuer Wall is a world-famous luxury location and especially attracts retailers of jewellery, leather goods and top-quality textiles. Current new lets are to Chanel, Burberry and Moncler with top rents fetching up to 260 euros/m². Große Bleichen is currently experiencing an extremely dynamic development. After the revitalisation of the Alte Post and the Kaufmannshaus, the former Ohnsorgtheater is now being converted for retail utilisation. As a link between Rathausmarkt and Gänsemarkt, Poststraße represents an important connecting axis for the streams of pedestrians. Here there is a high textile competence. Jungfernstieg, Hamburg’s world-famous promenade and boulevard, is currently being rejuvenated. With new tenants such as Apple and also Vodafone in the near future, a younger generation is being addressed. The further retail environment features jewellers, high-class fashion shops and the traditional Alsterhaus.

Project developments and tenancies

Thanks to various project developments, particularly in the City West, numerous attractive retail spaces were converted, extended or newly created in the past

Städteübersicht Hamburg General view Hamburg 33