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interessante Mischung ausAlt und Neu lockte 2012 knapp 3 Mio. Gäste in die über 2.000 Jahre alte Stadt, was einem Zuwachs von 17,2 % seit 2007 entspricht. Auch die Nach-frage und das Einzelhandelspotenzial sind steigend.

Lagecharakteristika

Die Fußgängerzonen Schildergasse und Hohe Straße zählen zu den beliebtesten Einkaufsstraßen mit starker Nachfrage seitens nationaler wie internationaler Filialis-ten und Investoren. Ebenso zu den Top-Lagen zählen die Ehrenstraße, die Mittelstraße, die Breite Straße sowie der zentral gelegene Neumarkt. Der Kölner Dom und zahl-reiche Museen tragen insgesamt dazu bei, dass der Ein-zelhandel auch stark auf den Tourismus ausgerichtet ist. Einzigartig ist der ca. 3 km lange „Shoppingrundlauf“ der Kölner Innenstadt, der die wichtigsten Einkaufsstraßen miteinander verbindet. Absolute Top-1a-Lage und klas-sische Konsumlage ist die Schildergasse mit Großflächen-konzepten wie Galeria Kaufhof, H&M oder C&A. Direkt im Anschluss befindet sich die Neumarkt Passage mit ihren 16.000 m² Handelsfläche – ein wichtiger Anker in dieser Lage. In Richtung Dom schließt die Hohe Straße als weitere Top-Lage an: Sie ist geprägt durch kleinteiligere Geschäfte und eine schmale Straßenflucht. Zu den Top-Mietern zählen hier Young-Fashion-Konzepte wie adidas oder Quiksilver, aber auch H&M ist hier ansässig. Die Ehrenstraße als szenige Trendlage im Stadtzentrum ist mittlerweile zunehmend durch bekannte Filialisten geprägt, innovative und regionale Konzepte wandern in die Seitenstraßen. Luxuslabels, wie beispielsweise Louis Vuitton oder Chopard, finden sich am Wallrafplatz in

mixture of old and new attracted just under 3 million guests to the over 2,000-year-old city which corresponds to a growth of 17,2 % since 2007. Furthermore, the demand and the retail trade potential are on the rise.

Characteristics of the location

The pedestrian zones Schildergasse and Hohe Straße are among the most popular shopping streets with strong demand on the part of both national and international chain stores and investors. Also among the top locations are Ehrenstraße, Mittelstraße, Breite Straße and the centrally located Neumarkt. Cologne Cathedral and numerous museums contribute on the whole towards the retail trade also being strongly orientated on tourism. A unique feature is the 3 kilometre-long “Circular Shopping Trail” in the city centre of Cologne that connects the most important streets with one another. An absolute top prime and classical consumer location is Schildergasse with large area concepts such as Galeria Kaufhof, H&M or C&A. Immediately adjoining it is the Neumarkt Galerie with its 16,000 m² of retail space – an important anchor in this location. In the direction of the Cathedral the route continues into Hohe Straße as a further top attraction. Typical of this street are the smaller shops and narrow shop frontages. The top tenants here include young fashion concepts such as adidas or Quiksilver, but H&M also has a branch here. Ehrenstraße, well known as a trendy location in the city centre, meanwhile boasts an increase in famous stores and innovative and regional concepts seem to wander into the side streets. Luxury labels, such as Louis Vuitton or Chopard, can be found onWallrafplatz

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