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Städteübersicht Regensburg General view Regensburg 53

verzeichnen – 24 % mehr als noch vor fünf Jahren. Der Touristenstrom bietet somit ein enormes Zusatzpotenzial für den Handel. Wichtigster Standortbereich für den Ein-zelhandel ist die Altstadt mit rd. 80.000 m² Verkaufsfläche, hier befinden sich die Regensburger Top-Lagen.Auchwenn die 2002 in der südlichen Innenstadt eröfneten Regensburg Arcaden den Wettbewerb insgesamt zunächst spürbar ver-schärft haben, erfreuen sich die wichtigen Einkaufsstraßen der Altstadt heute einer ungebrochenen Nachfrage.

Lagecharakteristika

Die Altstadt ist aufgrund ihrer historisch gewachsenen Struktur kleinräumig sehr diferenziert, repräsentative Einkaufsstraßen und Plätze wie auch enge Gassen in his-torischem Ambiente prägen das Bild und sind mit ihren Angeboten häufig auf den Tourismus ausgerichtet. Die konsumorientierten Lagen mit hohem Filialisierungsgrad ziehen sich entlang der Drei-Helm-Gasse über die Pfauen-gasse, Weiße-Lilien-Straße und Königsstraße bis auf die Maximilianstraße, wo sich der Besatz zunehmend aus-dünnt.Wichtigste Einkaufslage ist hier die Königsstraße im Bereich zwischen den Top-Mietern H&M und Hallhuber. Im Vergleich hierzu ist die Weiße-Lilien-Straße – mit Aus-nahme des viergeschossigen Müller Drogeriefachmarktes – weitgehend durch kleinteilige Geschäfte geprägt. Der bei Touristen beliebte Neupfarrplatz zeichnet sich in seiner historischen städtebaulichen Qualität aus, Top-Mieter ist hier Galeria Kaufhof. Ausgehend vom zentral gelegenen Neupfarrplatz entwickelt sich die Hauptgeschäftslage weiter entlang der Gesandtenstraße und reicht inzwischen bis zum Gutenbergplatz.

record around 530,000 guest arrivals – 24 % more than five years ago. The flood of tourists therefore ofers an enormous additional potential for retail trade. The most important location area for retailers is the old part of the city with approx. 80,000 m² of sales area. This is where the top locations of Regensburg are. Even though the Regensburg Arcaden, opened in the southern part of the city centre, on the whole noticeably sharpened competition at first, the important shopping streets in the old part of the city today enjoy uninterrupted demand.

Characteristics of the location

Due to its historically developed structure, the old part of the city is a place of many contrasts: representative shopping streets and squares as well as narrow alleys in an historic setting are characteristic features and are often focussed on tourism. The consumer-oriented locations with a high proportion of chain stores are spread along the Drei-Helm-Gasse via Pfauengasse, Weiße Lilienstraße and Königstraße as far as Maximilianstraße where the array increasingly thins out. The most important shopping location here is Königstraße in the section between the top tenants H&M and Hallhuber. In comparison with the Weiße Lilienstraße – with the exception of the four-storey Müller drugstore – is mainly characterised by small retail units. Neupfarrplatz, popular with tourists, presents itself in its historic, urban development quality; top tenant here is Galeria Kaufhof. Spreading out from the centrally located Neupfarrplatz, the main business location continues to develop along Gesandtenstraße and meanwhile reaches as far as Gutenbergplatz.