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Einzelne Märkte im Überblick
Aachen
Wohnimmobilienmarkt
Aachen
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Aachen, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
250
500
750
1.000
1.250
1.500
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
450 468
1.127
1.282
391
1.150
1.350
1.224
450
400
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
Quelle: Gutachterausschuss Aachen, Engel & Völkers Residential
* Prognosespanne
0
50
100
150
200
250
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
146
158
171
210
133
221
188
188
154
136
Aachen bleibt beliebt
Die in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Niederlanden
und Belgien liegende Stadt Aachen bietet ihren Bewohnern
einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Das stetige Bevöl-
kerungswachstum und die damit einhergehende wachsende
Nachfrage führen durchgehend zu steigenden Preisen in
allen Wohnlagen der Stadt. Die Preise für Wohnungen sind
ggü. demVorjahr um 5,2 % auf 2.613 EUR/m² angestiegen,
wobei besonders im Bereich der Neubauwohnungen
eine überproportional hohe Steigerung erzielt wurde.
Für Einfamilienhäuser werden mittlerweile im Schnitt
470.900 EUR (+1,0 %) aufgerufen. Auch die durchschnitt-
liche Angebotsmiete stieg im Vergleich zum Jahr 2015
geringfügig an und beträgt nun 8,43 EUR/m² (+0,4 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
14
7,30
7,84
7,95
8,36
10,60
10,36
10,86
10,30
8,27
10,09
Bestand
Neubau
2014
2013
2015
2016
2017
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
Bestand
Neubau
1.801
1.915
2.143 2.227
3.001
2.976
3.143
2.098
3.005
3.500
2014
2013
2015
2016
2017