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Einzelne Märkte im Überblick
Bad Homburg
Wohnimmobilienmarkt
Bad Homburg
Hoher Anstieg der Wohnungspreise in Bad Homburg
Die Kurstadt Bad Homburg ist nach wie vor ein stabiler
Wirtschaftsstandort, der maßgeblich von seiner räumlichen
Nähe zu Frankfurt beeinflusst wird. So ist die Stadt ein
bevorzugtes Wohngebiet vieler in Frankfurt tätiger Topver-
diener. Die hohe Kaufkraft der Einwohner (34.599 EUR)
spiegelt sich auch im Stadtbild wider, da es in vielen Wohn-
lagen einen hohen Anteil an hochpreisigen Villen gibt. Der
Immobilienmarkt der Stadt ist von kontinuierlichen Preis-
steigerungen geprägt. Insbesondere für Wohnungen haben
die Preise ggü. 2016 deutlich um 15,2 % auf durchschnitt-
lich 3.636 EUR/m² angezogen. Für Eigenheime werden im
Schnitt 1.350.672 EUR (+5,5 %) verlangt. Auch bei den
Mieten steigen die Preise weiter an. So liegt die Angebots-
miete im Schnitt bei 11,08 EUR/m² (+5,6 %).
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Bad Homburg, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
100
200
300
400
500
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
167
188
455
361
118
400
350
369
130
180
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Bad Homburg, Engel & Völkers Residential
0
20
40
60
80
100
120
140
160
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
113
140
118
93
79
103
91
68
120
87
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
18
10,08
10,19 10,37
11,08
12,98
12,36 11,67
12,56
10,43
12,73
Bestand
Neubau
2014
2013
2015
2016
2017
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
Bestand
Neubau
2.407 2.488
3.044
3.253
3.246 3.273
4.365
2.653
4.513
5.227
2014
2013
2015
2016
2017