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Einzelne Märkte im Überblick
Bochum
Wohnimmobilienmarkt
Bochum
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Bochum, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
500
559
947 965
593
980
900
819
560
630
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Bochum, Engel & Völkers Residential
0
40
80
120
160
200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
129
150
120 126
177
128
118
93
188
167
Steigende Wohnimmobilienpreise
Ehemals für seine Bergbauzechen und Schwerindustrie
bekannt entwickelt sich Bochum durch eine Vielzahl von
mittelständischen Unternehmen und mehrere Hochschulen
zu einer modernen dienstleistungsorientierten Großstadt.
Durch ein imVergleich zu benachbarten Städten wie Essen
und Dortmund moderates Preisniveau wird Bochum auch
zunehmend für Pendler ein interessanterWohnstandort. Die
Stadt weist daher insgesamt eine leicht steigende Preisent-
wicklung auf. DieAngebotsmieten haben ggü. demVorjahr
um 4,6 % auf im Schnitt 6,62 EUR/m² angezogen. Die
Preise für Eigenheime liegen bei 370.180 EUR (+5,6 %),
während für Wohnungen 1.609 EUR/m² (+3,5 %) aufge-
rufen werden. Dabei steigen die Preise in den sehr guten
Lagen auf ein Maximum von 3.800 EUR/m² an.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
8,79
8,67
7,90
8,65
9,61
5,86
5,97
6,03
6,60
6,34
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2014
2013
2015
2016
2017
2.581
2.665
2.993 2.925
3.098
1.215
1.223 1.289
1.417
1.342
Bestand
Neubau