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Einzelne Märkte im Überblick
Braunschweig
Wohnimmobilienmarkt
Braunschweig
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Braunschweig, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
250
500
750
1.000
1.250
1.500
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
595
652
1.304 1.291
606
1.250
1.350
1.223
580
640
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Braunschweig, Engel & Völkers Residential
0
40
80
120
160
200
240
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
142
165
185
200
156
209
194
163
149
165
Eigenheimpreise verweilen auf hohem Niveau
Braunschweig ist durch attraktive wirtschaftliche Rahmen-
bedingungen, die Universität und das vielfältige Kultur- und
Bildungsangebot weiterhin ein attraktiver Wohnstandort.
Der Wohnimmobilienmarkt ist durch ein kontinuierlich
anziehendes Mietniveau sowie leicht ansteigende Kauf-
preise gekennzeichnet. So stieg die durchschnittlicheAnge-
botsmiete ggü. demVorjahr um 3,8 % auf 7,90 EUR/m² an.
Der Kaufpreis von Wohnungen liegt im Schnitt bei
2.294 EUR/m² (+4,3 %). Das Preisniveau von Eigenheimen
liegt imVergleich zum Jahr 2016 auf einem gleichbleibend
hohen Niveau von durchschnittlich 362.678 EUR (+1,2 %).
Lediglich in den sehr guten Lagen sind die Preise in der
Spitze spürbar gestiegen, sodass hier inzwischen bis zu
1,35 Mio. EUR aufgerufen werden.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
11,05
10,33 10,60
10,53
10,95
6,73
7,07
7,31
7,86
7,59
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2014
2013
2015
2016
2017
2.267
2.250
2.761
3.016
3.235
1.446
1.617
1.774
2.055
2.046
Bestand
Neubau