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Einzelne Märkte im Überblick
Bielefeld
Unser Marktstatement
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
336.352
+2,4 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft 21.357 EUR
+7,3 %
(zu 2013)
A2
A33
B66
B61
B61
B68
Mitte
Senne
Westen
Heepen
viertel
Theesen
Hoberge
Musiker-
Uerentrup
Brackwede
Vilsendorf
Gadderbaum
Jöllenbeck
Stieghorst
Sennestadt
Schildesche
Johannistal
Gellershagen
Großdornberg
Bielefeld - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
500.000 – 1.300.000
580.000 – 1.600.000
2.600 – 3.800
2.900 – 4.200
320.000 – 650.000
350.000 – 650.000
1.900 – 3.000
2.100 – 3.400
180.000 – 450.000
210.000 – 450.000
1.300 – 2.300
1.500 – 2.600
120.000 – 300.000
160.000 – 300.000
850 – 1.900
850 – 1.900
Zahlreiche Eigentümer schätzen die Möglichkeit, ihr Zuhause sehr diskret an unsere vorgemerkten
Suchkunden zu veräußern. Dies hat im letzten Jahr zu sehr guten Verkaufspreisen und daraus
resultierenden kürzeren Vermarktungszeiten geführt. Vielen unserer Suchkunden konnten wir zudem
ihren persönlichen Wohntraum zuverlässig erfüllen. Wir freuen uns in diesem Zusammenhang sehr
über das Vertrauen, das uns sowohl die Eigentümer als auch die Suchkunden entgegenbringen, und
sind sehr zuversichtlich, dass sich dieser Trend auch in diesem Jahr fortsetzt.
Annette Husemann, Engel & Völkers Bielefeld
Quelle: Engel & Völkers Residential
Quelle: Stadt Bielefeld, empirica-systeme, MB-Research
■■
Ø-Angebotsmiete
7,20 EUR/m²
+5,0 %
(zu 2016)
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Ø-Angebotspreis ETW 1.878EUR/m²
+4,6 %
(zu 2016)
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Ø-Angebotspreis EFH 334.400 EUR
+7,0 %
(zu 2016)
Engel & Völkers Residential
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche