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Einzelne Märkte im Überblick
Bad Homburg
Unser Marktstatement
A5
B456
Kirdorf
Gonzenheim
Ober-Eschbach
Domholzhausen
Ober-Erlenbach
Kurpark
Schloss-
park
Bad Homburg - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
1.400.000 – 5.500.000
1.500.000 – 5.700.000
4.000 – 5.200
4.000 – 5.300
1.000.000 – 2.500.000
1.000.000 – 2.800.000
3.200 – 4.300
3.200 – 4.500
700.000 – 1.600.000
700.000 – 1.600.000
2.400 – 3.500
2.400 – 3.500
330.000 – 780.000
330.000 – 780.000
1.600 – 2.700
1.600 – 2.700
Auf dem Bad Homburger Wohnimmobilienmarkt gehören der Hardtwald und die Ellerhöhe zu den
Premiumlagen, die durch hohe Angebotsknappheit mit anhaltender Nachfrage geprägt sind. Auch
der Markt rund um den zentral gelegenen Kurpark gehört zu den Topadressen der Kreisstadt. Dort
werden teils Preise erzielt, die deutlich über dem Marktniveau liegen. Generell herrscht auch in den
Nachbargemeinden Kronberg, Königstein, Bad Soden und Oberursel ein deutlicher Nachfrageüber-
schuss, was zu einem weiteren dynamischen Anstieg der Preise führen wird. Der anstehende Brexit
und die Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt könnten diesen Trend intensivieren.
Georg Petras, Engel & Völkers Bad Homburg
Quelle: Engel & Völkers Residential
Quelle: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe, empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
53.244
+3,1 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft
34.599 EUR
+4,5 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
11,08 EUR/m²
+5,6 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 3.636 EUR/m²
+15,2 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 1.350.672 EUR
+5,5 %
(zu 2016)
Engel & Völkers Residential
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche