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Einzelne Märkte im Überblick
Bonn
Wohnimmobilienmarkt
Bonn
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Bonn, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
680 589
1.411 1.419
588
1.400
1.600
1.937
570
630
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Bonn, Engel & Völkers Residential
0
80
160
240
320
400
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
248
220
275
300
247
338
296
338
239
265
Steigende Kaufpreise in Bonn
Mit seiner weiterhin wachsenden Einwohnerzahl von
324.670 Personen zählt Bonn zu den 20 größten Städten
Deutschlands. Die ehemalige Bundeshauptstadt ist dabei
ein attraktiver Wohnstandort, welcher durch ansässige
Großunternehmen wie beispielsweise die Telekom weiter-
hin Fachkräfte von außerhalb anzieht. Da das Preisniveau
vergleichsweise moderat ist, ziehen auch zunehmend
Arbeitspendler und Familien mit Kindern aus dem Kölner
Raum in die Stadt. Die durchschnittliche Angebotsmiete
stieg ggü. demVorjahr um 2,5 % auf 9,46 EUR/m². Bei den
Kaufpreisen ist ein deutlicherer Anstieg erkennbar. So liegt
der durchschnittliche Angebotspreis von Eigenheimen
bei 546.770 EUR (+8,8 %) und der von Wohnungen bei
2.732 EUR/m² (+5,1 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
10,57
10,84
11,14
10,88
11,27
8,56
8,68
8,88
9,37
9,15
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.217
3.395
3.524 3.552
3.775
1.996
2.148 2.225
2.452
2.322
Bestand
Neubau