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37

Einzelne Märkte im Überblick

Bremen

Unser Marktstatement

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hausen

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Vorstadt

Östliche

Neustadt

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Findorff

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Osterholz

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Woltmers-

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Obervieland

Oberneuland

Gröpelingen

Schwachhausen

A1

A28

A27

A281

A270

A281/B6

WESER

Bremen - Lagen imWohnimmobilienmarkt

Quelle: Engel & Völkers Residential

Preise nach Lagen

2016

2017

2018

2016

2017

2018

Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR

Eigentumswohnungen in EUR/m²

520.000 – 1.650.000

550.000 – 1.750.000

1.700 – 4.200

1.900 – 4.200

385.000 – 875.000

390.000 – 885.000

1.500 – 3.400

1.700 – 3.500

195.000 – 485.000

200.000 – 485.000

1.250 – 2.500

1.350 – 2.500

140.000 – 300.000

140.000 – 300.000

950 – 1.900

1.000 – 1.900

Unsere alte Hansestadt Bremen entwickelt sich hervorragend und bietet als grüne Stadt amWasser

eine einmalige Lebensqualität! Der „neue“ Ortsteil Überseestadt mit seinem maritimen Flair wächst

und gedeiht, vernachlässigte Stadtteile entwickeln sich positiv und werden wieder als Wohn- und

Investitionsstandorte interessant und gefragt. Im nationalen und internationalen Vergleich ist die

norddeutsche Metropole hingegen immer noch als preiswert anzusehen. Daher gehen wir von

Engel & Völkers stark von einer weiterhin positiven Preisentwicklung aus.

Thorsten Michels, Engel & Völkers Bremen

Quelle: Stadt Bremen, empirica-systeme, MB-Research

Kennzahlen

■■

Bevölkerung

565.155

+3,4 %

(zu 2012)

■■

Absolute Kaufkraft 21.403 EUR

+7,5 %

(zu 2013)

■■

Ø-Angebotsmiete

8,27 EUR/m²

+4,6 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis ETW 2.075EUR/m²

+7,4 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis EFH 312.751 EUR

+5,4 %

(zu 2016)

Engel & Völkers Residential

Sehr gute Lage

Gute Lage

Mittlere Lage

Einfache Lage

Gewässer

Gewerbe-/Industriefläche

Grünfläche