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Einzelne Märkte im Überblick
Bremen
Wohnimmobilienmarkt
Bremen
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Bremen, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
900
1.800
2.700
3.600
4.500
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
2.077
2.248
3.771
3.945
2.307
3.750
4.000
3.492
2.100
2.300
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Bremen, Engel & Völkers Residential
0
100
200
300
400
500
600
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
387
450
532 535
502
542
509
428
457
500
Steigende Preise auf demWohnimmobilienmarkt
Die Hansestadt ist als Herz der Metropolregion Bremen/
Oldenburg sowohl ein attraktiver Wohn- als auch Wirt-
schaftsstandort. Durch die kontinuierlich steigende Ein-
wohnerzahl ist die Nachfrage auf dem Bremer Wohn-
immobilienmarkt sehr hoch, sodass diese besonders in den
gefragten Lagen das Angebot deutlich übertrifft. Die
Wohnungspreise sind ggü. 2016 im Schnitt um 7,4 % auf
2.075 EUR/m² gestiegen. Dies macht sich besonders in den
einfachen und mittleren Lagen bemerkbar, während in
Toplagen das Niveau nahezu unverändert hoch ist. Der
Preis für Eigenheime liegt im Schnitt bei 312.751 EUR
(+5,4 %). Auch bei den Angebotsmieten ist ein Preisanstieg
ggü. demVorjahr zu verzeichnen. So sind diese im Durch-
schnitt auf 8,27 EUR/m² (+4,6 %) angewachsen.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
10,45
10,14
11,08
11,37
11,15
6,96
7,27
7,37
7,97
7,68
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.288
3.013
3.272
3.371
3.278
1.392
1.539
1.589
1.981
1.800
Bestand
Neubau