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Einzelne Märkte im Überblick
Würzburg
Wohnimmobilienmarkt
Würzburg
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Würzburg, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
220
440
660
880
1.100
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
202 190
871
788
180
750
900
981
170
200
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Würzburg, Engel & Völkers Residential
0
50
100
150
200
250
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
66 63
167
191
73
182
218
170
81
69
Eigenheimpreise steigen stark
Würzburg ist mit der ältesten Universität Bayerns und
einer Vielzahl an mittelständischen Unternehmen ein
bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort.
Zudem bietet u. a. die landschaftlich reizvolle Lage umge-
ben von Weinbergen den 128.538 Einwohnern eine hohe
Wohn- und Lebensqualität. Der Wohnimmobilienmarkt
Würzburgs ist von einer anhaltend hohen Nachfrage und
steigenden Preisen in allen Lagen geprägt. Im Vergleich
zu 2016 sind die Angebotspreise von Eigenheimen um
22,8 % auf durchschnittlich 546.216 EUR geklettert. Auch
die Wohnungspreise haben weiter angezogen und liegen
nun im Schnitt bei 3.107 EUR/m² (+8,9 %). Die Angebots-
mieten haben um 3,6 % auf durchschnittlich 9,68 EUR/m²
zugelegt.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
9,70
11,14
10,29
11,32
11,88
8,09
8,54
8,55
9,71
9,22
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.012
3.175
3.197
3.762
4.059
2.004
2.118
2.307
2.943
2.726
Bestand
Neubau