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Einzelne Märkte im Überblick
Saarbrücken
Wohnimmobilienmarkt
Saarbrücken
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Saarbrücken, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
200
400
600
800
1.000
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
399 418 417 430
390
740
726 739
830
888
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Saarbrücken, Engel & Völkers Residential
0
20
40
60
80
100
120
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
73 77
85
82
82
97
109
97
77
102
Konstant steigendes Preisniveau
Die Landeshauptstadt des Saarlandes ist sowohl das kultu-
relle als auch wirtschaftliche Zentrum des Bundeslandes.
Saarbrücken ist dabei als Universitäts-, Kongress- und Ein-
kaufsstadt ein sehr beliebter Wohnstandort mit wachsenden
Einwohnerzahlen, die für eine hohe Nachfrage nach Wohn-
raum sorgen. Der Wohnimmobilienmarkt ist dabei von
einem kontinuierlich steigenden Preisniveau geprägt. So
haben die Wohnungspreise im Vergleich zum Vorjahr um
9,4 % auf durchschnittlich 2.006 EUR/m² angezogen. In den
Toplagen von St. Johann werden bis zu 4.200 EUR/m²
bezahlt. Auch die Eigenheimpreise sind leicht angestiegen
und betragen nun im Schnitt 285.496 EUR (+3,0 %). Die
Mieten liegen im Durchschnitt bei 7,11 EUR/m² und somit
um 4,6 % höher als noch im Jahr 2016.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
2014
2013
2015
2016
2017
8,00
6,96
8,15
8,39
9,47
6,14
6,26
6,37
7,14
6,74
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2014
2013
2015
2016
2017
2.519
2.555
2.671
2.768
3.069
1.268
1.335
1.347
1.692
1.491
Bestand
Neubau