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Einzelne Märkte im Überblick
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Starnberg - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
3.000.000 – 16.000.000 4.000.000 – 19.000.000
7.800 – 13.000
8.500 – 15.600
1.900.000 – 4.100.000
2.200.000 – 5.000.000
5.000 – 8.000
6.000 – 9.000
1.200.000 – 2.100.000
1.400.000 – 2.600.000
3.800 – 5.400
4.100 – 6.100
750.000 – 1.300.000
900.000 – 1.500.000
2.900 – 3.800
3.500 – 4.600
Unser Marktstatement
Eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig geringem Angebot lässt die Wohnimmobilienpreise am
Starnberger Markt dieses Jahr insbesondere in mittleren bis sehr guten Wohnlagen deutlich steigen.
Begünstigt durch die Schwankungen auf demAktienmarkt und die Zinspolitik der EZB gelangt der
sich als Wachstumsregion auszeichnende Landkreis Starnberg auch zunehmend in den Fokus von
Kapitalanlegern. Besonders begehrt sind bei Kaufinteressenten bebaubare Grundstücke mit Blick
auf den Starnberger See oder die Alpen sowie exklusive Immobilien mit Seezugang.
Holger Baete, Engel & Völkers Starnberg
Quelle: Engel & Völkers Residential
Quelle: Stadt Starnberg, empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
24.115
+7,2 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft
34.786 EUR
+5,7 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
12,62 EUR/m²
+1,1 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 6.574 EUR/m²
+15,2 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 1.728.369EUR
+15,5 %
(zu 2016)
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel & Völkers Residential