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119

Einzelne Märkte im Überblick

Trier

Unser Marktstatement

NIEDERLANDE

A1

B51

B53

B49

B52

A64

B422

B602

B418

MOSEL

Nord

Zewen

Euren

Irsch

Olewig

Filsch

Kürenz

Biewer

Pfalzel

Mariahof

Tarforst

Kernscheid

Heiligkreuz

West/Pallien

Ehrang/Quint

Feyen/Weismark

Mitte/Gartenfeld

Ruwer/Eitelsbach

Trier - Lagen imWohnimmobilienmarkt

Engel & Völkers Residential

Quelle: Engel & Völkers Residential

Preise nach Lagen

2016

2017

2018

2016

2017

2018

Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR

Eigentumswohnungen in EUR/m²

480.000 – 1.450.000

510.000 – 1.500.000

3.350 – 4.150

3.400 – 4.250

"

240.000 – 520.000

270.000 – 570.000

2.950 – 3.600

3.050 – 3.700

200.000 – 330.000

220.000 – 380.000

"

1.400 – 3.250

1.500 – 3.350

130.000 – 220.000

140.000 – 270.000

900 – 2.800

1.000 – 2.900

Aufgrund seiner Lage und der guten Anbindungen an Luxemburg, Frankreich und Belgien ist Trier

sehr gefragt. Die wachsende Neubauaktivität bei Kauf- und Mietobjekten zieht Suchkunden aus

dem Umland, aber auch aus den Nachbarländern an. Nach wie vor entwickelt sich der Immobilien-

markt in Trier positiv, sodass sowohl die Angebotsmieten als auch die Preise von Kaufobjekten stetig

steigen. Der Immobiliengesamtumsatz von mehr als 0,5 Mrd. EUR erreichte bereits 2015 einen

Rekordwert. Besonders die Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Stadtkern und Einfamilien-

häusern in Höhenlage ist in den vergangenen Jahren stark gestiegen.

Jürgen Gombert, Engel & Völkers Trier

Quelle: Stadt Trier, empirica-systeme, MB-Research

Kennzahlen

■■

Bevölkerung

107.951

+3,0 %

(zu 2012)

■■

Absolute Kaufkraft

19.370 EUR

+5,5 %

(zu 2013)

■■

Ø-Angebotsmiete

8,54EUR/m²

+3,5 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis ETW 2.978EUR/m²

+3,6 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis EFH 409.329 EUR

+0,3 %

(zu 2016)

Sehr gute Lage

Gute Lage

Mittlere Lage

Einfache Lage

Gewässer

Gewerbe-/Industriefläche

Grünfläche