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Einzelne Märkte im Überblick
Tübingen
Wohnimmobilienmarkt
Tübingen
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Tübingen, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
140
280
420
560
700
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016*
2015
2014
134
212
596
485
160
480
540
552
150
140
170
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Tübingen, Engel & Völkers Residential
0
40
80
120
160
200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016*
2015
2014
52
90
140
127
69
116
131
109
65
60
74
Steigendes Preisniveau in Tübingen
Im Herzen von Baden-Württemberg am Neckar gelegen
bietet Tübingen durch eine malerische Altstadt und ein
vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot eine besonders
hohe Lebensqualität. Der Universitätsstandort gilt, bezogen
auf das Durchschnittsalter seiner Einwohner, als eine der
jüngsten Städte Deutschlands. Besonders der Zuzug von
Studenten und jungen Familien sorgt für kontinuierlich
steigende Einwohnerzahlen, sodass auch die Nachfrage
nach Wohnraum hoch ist. Die Preise für Eigenheime haben
im Vergleich zum Jahr 2016 um 14,7 % auf durchschnitt-
lich 723.741 EUR angezogen. Auch die Wohnungspreise
sind weiter gestiegen und liegen nun im Schnitt bei
3.986 EUR/m² (+7,7 %). Die durchschnittliche Angebots-
miete ist auf 10,92 EUR/m² (+4,9 %) geklettert.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
11,20
11,30
11,75
12,42
12,99
9,37
10,01
10,28
10,81
10,40
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2.000
4.000
6.000
8.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.633
3.315
4.411
4.801
4.942
2.780
3.043
3.194
3.487
3.222
Bestand
Neubau