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Einzelne Märkte im Überblick
Starnberg
Wohnimmobilienmarkt
Starnberg
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Starnberg, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
20
40
60
80
100
120
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
69
74
64
85
70
60
90
85
65
80
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Starnberg, Engel & Völkers Residential
0
20
40
60
80
100
120
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
58
88
25
40
94
42
28
35
88
108
Hochpreisige Immobilien in Starnberg
Malerisch am Nordufer des Starnberger Sees gelegen, ist die
Stadt Starnberg für ihre hochpreisigen und von Villen
geprägten Wohnlagen bekannt. Durch die Nähe von nur
30 km gilt die Stadt als beliebtes Naherholungs- undWohn-
gebiet vieler in München tätiger Topverdiener. Der Starnber-
ger Wohnimmobilienmarkt ist von weiter anziehenden
Preisen geprägt. So sind die durchschnittlichen Angebots-
preise für Einfamilienhäuser ggü. dem Vorjahr um 15,5 %
auf 1.728.369 EUR geklettert. Bei den Eigentumswohnun-
gen sorgt ein Preissprung im Neubausegment für einen
Anstieg auf im Schnitt 6.574 EUR/m² (+15,2 %). In der
Spitze werden bis zu 15.600 EUR/m² aufgerufen. Die Mieten
betragen im Durchschnitt 12,62 EUR/m² und sind somit im
Vergleich zu 2016 mit 1,1 % nur leicht gestiegen.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
4
8
12
16
20
2014
2013
2015
2016
2017
11,87
13,71
13,27
15,48
16,04
11,58
12,32
12,83
12,54
12,40
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2014
2013
2015
2016
2017
4.993
6.080
5.735
6.976
7.521
3.733
4.409
4.191
5.416
5.644
Bestand
Neubau