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Einzelne Märkte im Überblick

Saarbrücken

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Eschringen

Herrensohr

St. Johann

St. Arnual

Klarenthal

Gersweiler

Schafbrücke

Altenkessel

Bischmisheim

Jägersfreude

Alt-Saarbrücken

Brebach-Fechingen

A6

A1

B51

B40

B41

A620

B268

A623

Saarbrücken - Lagen imWohnimmobilienmarkt

Preise nach Lagen

2016

2017

2018

2016

2017

2018

Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR

Eigentumswohnungen in EUR/m²

270.000 – 790.000

300.000 – 850.000

2.100 – 4.000

2.500 – 4.200

150.000 – 450.000

180.000 – 450.000

&

1.800 – 3.250

1.900 – 3.250

&

100.000 – 350.000

100.000 – 350.000

&

1.400 – 2.600

1.400 – 2.600

&

75.000 – 250.000

75.000 – 250.000

&

650 – 1.600

650 – 1.600

&

Unser Marktstatement

Nachdem in den vergangenen Jahren kaumWohnungen in Saarbrücken fertiggestellt wurden, werden

derzeit zahlreiche Neubauprojekte realisiert. Wie vielerorts zieht es Senioren aufgrund der infra-

strukturellen Vorteile und des kulturellen Angebots aus den Vororten zurück in die Stadt. Auch junge

Familien und Singles aus dem Umland entdecken die Landeshauptstadt immer öfter für sich.

Zentrales Wohnen ist auch für diese Altersgruppe das Stichwort. Eigentumswohnungen in Zent-

rumsnähe werden somit immer beliebter. Auch Bauland ist knapp und teuer. In guten Lagen kostet

es bis zu 350 EUR/m². Die Stadt weist daher verstärkt Neubaugebiete aus.

Imo Schäfer, Engel & Völkers Saarbrücken

Quelle: Engel & Völkers Residential

Quelle: Stadt Saarbrücken, empirica-systeme, MB-Research

Kennzahlen

■■

Bevölkerung

182.447

+1,8 %

(zu 2012)

■■

Absolute Kaufkraft 21.084 EUR

+7,6 %

(zu 2013)

■■

Ø-Angebotsmiete

7,11 EUR/m²

+4,6 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis ETW 2.006EUR/m²

+9,4 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis EFH 285.496 EUR

+3,0 %

(zu 2016)

Sehr gute Lage

Gute Lage

Mittlere Lage

Einfache Lage

Gewässer

Gewerbe-/Industriefläche

Grünfläche

Engel & Völkers Residential