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Einzelne Märkte im Überblick
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A1
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B40
B41
A620
B268
A623
Saarbrücken - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
270.000 – 790.000
300.000 – 850.000
2.100 – 4.000
2.500 – 4.200
150.000 – 450.000
180.000 – 450.000
&
1.800 – 3.250
1.900 – 3.250
&
100.000 – 350.000
100.000 – 350.000
&
1.400 – 2.600
1.400 – 2.600
&
75.000 – 250.000
75.000 – 250.000
&
650 – 1.600
650 – 1.600
&
Unser Marktstatement
Nachdem in den vergangenen Jahren kaumWohnungen in Saarbrücken fertiggestellt wurden, werden
derzeit zahlreiche Neubauprojekte realisiert. Wie vielerorts zieht es Senioren aufgrund der infra-
strukturellen Vorteile und des kulturellen Angebots aus den Vororten zurück in die Stadt. Auch junge
Familien und Singles aus dem Umland entdecken die Landeshauptstadt immer öfter für sich.
Zentrales Wohnen ist auch für diese Altersgruppe das Stichwort. Eigentumswohnungen in Zent-
rumsnähe werden somit immer beliebter. Auch Bauland ist knapp und teuer. In guten Lagen kostet
es bis zu 350 EUR/m². Die Stadt weist daher verstärkt Neubaugebiete aus.
Imo Schäfer, Engel & Völkers Saarbrücken
Quelle: Engel & Völkers Residential
Quelle: Stadt Saarbrücken, empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
182.447
+1,8 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft 21.084 EUR
+7,6 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
7,11 EUR/m²
+4,6 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 2.006EUR/m²
+9,4 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 285.496 EUR
+3,0 %
(zu 2016)
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel & Völkers Residential