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107

Einzelne Märkte im Überblick

Potsdam

B2

B2

B1

B1

B273

A115

HAVEL

West

Eiche

Neuer

Sacrow

Bornim

werder

Jäger-

Drewitz

Nauener

Berliner

Vorstadt

Am Stern

Schlaatz

Waldstadt

Sanssouci

Bornstedt

Babelsberg

Babelsberg

Kirchsteigfeld

Brandenburger Vorstadt

Garten

Potsdam

vorstadt

Vorstadt

Vorstadt

Teltower

Hermanns-

Innenstadt

Villenkolonie

Potsdam - Lagen imWohnimmobilienmarkt

Preise nach Lagen

2016

2017

2018

2016

2017

2018

Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR

Eigentumswohnungen in EUR/m²

900.000 – 3.800.000

1.000.000 – 4.100.000

3.100 – 5.100

3.200 – 5.250

700.000 – 1.700.000

725.000 – 1.900.000

2.750 – 4.400

2.850 – 4.600

350.000 – 800.000

375.000 – 850.000

2.350 – 3.900

2.400 – 4.200

275.000 – 450.000

290.000 – 470.000

1.350 – 2.800

1.400 – 2.900

Unser Marktstatement

Potsdam ist zweifelsfrei eine der schönsten und reizvollsten Städte Deutschlands. Vor den Toren

Berlins punktet die Landeshauptstadt mit einer hohen Lebensqualität und einem kulturellen

Spektrum, welches selbst internationale Vergleiche nicht scheuen muss. Potsdam kann auf eine

bewegte über 1.000-jährige Stadtgeschichte zurückblicken, hat den Blick aber zugleich stets auf die

Zukunft gerichtet. Modernste Einrichtungen imWissenschafts- und Dienstleistungsbereich inmitten

einer einmaligen Schlösser- und Gärtenlandschaft, herrschaftliche Villen am See neben komfortablen

Neubauten: Potsdam begeistert Jung und Alt und erfährt seit vielen Jahren eine hohe Nachfrage.

Anja Farke, Engel & Völkers Potsdam

Quelle: Engel & Völkers Residential

Quelle: Stadt Potsdam, empirica-systeme, MB-Research

Kennzahlen

■■

Bevölkerung

171.597

+7,9 %

(zu 2012)

■■

Absolute Kaufkraft

21.874 EUR

+8,6 %

(zu 2013)

■■

Ø-Angebotsmiete

9,51 EUR/m²

+2,9 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis ETW 3.559 EUR/m²

+11,4 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis EFH 721.654 EUR

+23,1 %

(zu 2016)

Sehr gute Lage

Gute Lage

Mittlere Lage

Einfache Lage

Gewässer

Gewerbe-/Industriefläche

Grünfläche

Engel & Völkers Residential