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Einzelne Märkte im Überblick
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Klein Bornhorst
Haareneschviertel
A28
B401
A293
Oldenburg - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
550.000 – 1.300.000
600.000 – 1.400.000
3.200 – 4.600
3.500 – 4.700
360.000 – 700.000
400.000 – 700.000
2.200 – 3.400
2.200 – 3.500
260.000 – 380.000
280.000 – 400.000
1.500 – 2.400
1.500 – 2.500
180.000 – 270.000
180.000 – 280.000
"
1.100 – 1.700
1.100 – 1.700
"
Unser Marktstatement
Diese einmalig charmante Stadt mit ihrer positiven Ausstrahlung hält für jeden etwas bereit, seien
es ausgezeichnete Bildungsstätten, kulturell anspruchsvolle Angebote, attraktive Sportstätten, viele
Grünflächen oder eine pulsierende Innenstadt. Immer mehr Menschen zieht es in die Fahrradstadt,
da sie kurze Wege bietet und umsichtig weiterentwickelt wird. So werden, wo vorher Hafen war,
behutsam neue Baugebiete mit Wasserblick erschlossen und mit Augenmaß attraktive Immobilien
erschaffen, wo vorher eine Bausünde stand. Die Nachfrage nach Immobilien ist groß und so steigen
die Preise bereits seit Jahren kontinuierlich, aber realistisch an, denn nicht jeder Preis wird gezahlt.
Jan Meyer-Sach, Engel & Völkers Oldenburg
Quelle: Engel & Völkers Residential
Quelle: Stadt Oldenburg, empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
166.478
+4,9 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft
22.818 EUR
+8,3 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
8,21 EUR/m²
+5,1 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 2.806 EUR/m²
+4,8 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 348.630 EUR
+11,0 %
(zu 2016)
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel & Völkers Residential