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Einzelne Märkte im Überblick
Potsdam
Wohnimmobilienmarkt
Potsdam
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Potsdam, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
297
388
1.098
900
398
850
1.050
773
350
450
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Potsdam, Engel & Völkers Residential
0
50
100
150
200
250
300
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
118
164
274
215
196
250
203
157
172
221
Potsdamer Eigenheimpreise steigen stark
Einzigartige Schloss- und Parkanlagen, Seen, historische
Viertel und die Nähe zu Berlin verleihen der Landeshaupt-
stadt Brandenburgs eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber
hinaus ist Potsdam ein bedeutender Wirtschafts- und Wis-
senschaftsstandort mit zahlreichen Forschungseinrichtun-
gen und drei Hochschulen. All diese Faktoren sorgen für
eine wachsende Bevölkerungszahl, die zu einer hohen
Nachfrage und somit steigenden Preisen auf demWohnim-
mobilienmarkt führt. So sind die Eigenheimpreise ggü.
2016 um 23,1 % auf durchschnittlich 721.654 EUR geklet-
tert. Die aufgerufenen Preise für Wohnungen haben
im Vergleich zum Vorjahr um 11,4 % auf im Schnitt
3.559 EUR/m² zugelegt. Die durchschnittliche Angebots-
miete beträgt 9,51 EUR/m² (+2,9 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
10,15
10,25
10,55
10,84
11,29
8,17
8,44
8,52
9,14
8,85
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.501
3.442
3.566
4.205
4.447
2.436
2.444
2.509
3.113
2.736
Bestand
Neubau