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Einzelne Märkte im Überblick
Münster
Wohnimmobilienmarkt
Münster
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Münster, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
300
600
900
1.200
1.500
1.800
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
823
651
1.254 1.319
627
1.250
1.350
1.587
600
700
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Münster, Engel & Völkers Residential
0
80
160
240
320
400
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
273
215
256
295
240
302
279
300
230
268
Hohe Lebensqualität in Münster
Die Fahrradstadt Münster bietet ihren 310.039 Einwoh-
nern durch eine Vielzahl von Naherholungsräumen in
Kombination mit einem vielfältigen Kunst-, Kultur- und
Freizeitangebot eine hohe Lebensqualität. Dies führt
zusammen mit der positiven wirtschaftlichen Entwicklung
zu konstant steigenden Einwohnerzahlen. Die hohe Nach-
frage nach Wohnraum übersteigt dabei das Angebot,
sodass die Preise in allen Lagen anziehen. Die durch-
schnittliche Angebotsmiete ist ggü. 2016 um 5,0 % auf
9,57 EUR/m² angewachsen. Die Wohnungspreise betragen
im Schnitt 3.015 EUR/m² (+4,0 %). In sehr guten Lagen
sind für Topobjekte bis zu 6.000 EUR/m² erzielbar. Die
Preise für Eigenheime sind im Vergleich zum Vorjahr um
11,6 % auf durchschnittlich 518.361 EUR geklettert.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
14
2014
2013
2015
2016
2017
11,57
11,05
10,85
11,12
11,67
8,51
8,80
8,94
9,45
8,93
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.318
3.563
3.913
3.864
3.987
2.134
2.317
2.588
2.725
2.580
Bestand
Neubau