99 / 138
99
Einzelne Märkte im Überblick
Münster
Höhe
Roxel
Hafen
Geist
Coerde
Gelmer
viertel
Hiltrup
Wolbeck
Schloss
Handorf
Sprakel
Altstadt
Mauritz-
Albachten
Rumphorst
Uppenberg
Sentruper
Nienberge
Amelsbüren
Angelmodde
Gievenbeck
Kinderhaus
St. Mauritz
Loddenheide
Mecklenbeck
Gremmendorf
Kreuzviertel
A1
A43
B51
B54
Münster - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
800.000 – 2.100.000
850.000 – 2.200.000
3.600 – 5.500
3.800 – 6.000
500.000 – 900.000
600.000 – 1.000.000
2.900 – 3.900
3.000 – 4.000
300.000 – 600.000
350.000 – 650.000
"
2.400 – 3.000
2.600 – 3.200
190.000 – 350.000
220.000 – 370.000
1.400 – 1.800
1.500 – 1.800
"
Unser Marktstatement
Das Angebot in Münster bleibt sehr knapp. Besonders gefragt ist Wohnraum in zentralen Lagen.
Die hohe Lebensqualität und damit die Beliebtheit der jeweiligen Stadtteile ist hierbei insbesondere
auf die Zentralität und Urbanität der Standorte sowie auf die „grüne Umgebung“, die generelle
Innenstadtnähe und auf die Infrastruktur zurückzuführen. Die beliebtesten und teuersten Wohnlagen
von Münster befinden sich in den Bereichen Aasee, Wienburg, Mauritz und St. Mauritz, Sentruper
Höhe sowie im Kreuz- und Erphoviertel.
Markus Baumgarte, Engel & Völkers Münster
Quelle: Engel & Völkers Residential
Quelle: Stadt Münster, empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
307.842
+3,8 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft 24.036 EUR
+7,7 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
9,57 EUR/m²
+5,0 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 3.015EUR/m²
+4,0 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 518.361 EUR
+11,6 %
(zu 2016)
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel & Völkers Residential