Table of Contents Table of Contents
Previous Page  93 / 138 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 93 / 138 Next Page
Page Background

93

Einzelne Märkte im Überblick

Mainz

ZDF

MAIN

Drais

RHEIN

Finthen

Mombach

Weisenau

Zahlbach

Altstadt

Neustadt

Wiesbaden

Uniklinik

Volkspark

Oberstadt

Laubenheim

Marienborn

Hechtsheim

Uferstraße

Innenstadt

Gonsenheim

Universität

Lerchenberg

Rosengarten

Bretzenheim

Am Zollhafen

Am Winterhafen

Hartenberg/Münchfeld

B9

A60

B40

A63

A60

A671

A643

Ebersheim

Ebersheim

ca. 4 km

Mainz - Lagen imWohnimmobilienmarkt

Engel & Völkers Residential

Sehr gute Lage

Gute Lage

Mittlere Lage

Einfache Lage

Gewässer

Universitäts-

viertel

Gewerbe-/

Industriefläche

Grünfläche

Preise nach Lagen

2016

2017

2018

2016

2017

2018

Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR

Eigentumswohnungen in EUR/m²

620.000 – 1.900.000

620.000 – 2.000.000

3.200 – 6.000

3.500 – 6.500

470.000 – 1.000.000

470.000 – 1.200.000

2.600 – 4.300

2.800 – 4.600

360.000 – 690.000

360.000 – 720.000

2.300 – 3.700

2.500 – 3.800

250.000 – 400.000

250.000 – 420.000

1.700 – 3.000

2.000 – 3.000

Unser Marktstatement

Die Stadt Mainz verzeichnete in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs,

dem ein knappes Angebot an Immobilien gegenübersteht. Die Lage innerhalb des wirtschaftlich

starken Rhein-Main-Gebietes garantiert diesem Standort auch in der Zukunft eine hohe Nachfrage

nach Wohnimmobilien aller Art. Von diesem Trend profitieren auch die umliegenden Städte und

Gemeinden, auch hier übersteigt die Nachfrage das Angebot. Im Innenstadtbereich sind die

Wohnlagen am Rhein besonders begehrt und erzielen Höchstpreise. Darüber hinaus werden selbst

Immobilien in einfachen Lagen oder an Hauptverkehrsachsen für Suchende immer interessanter.

Katja Simontowski, Engel & Völkers Mainz

Quelle: Engel & Völkers Residential

Quelle: Stadt Mainz, empirica-systeme, MB-Research

Kennzahlen

■■

Bevölkerung

213.285

+5,6 %

(zu 2012)

■■

Absolute Kaufkraft

24.235 EUR

+6,4 %

(zu 2013)

■■

Ø-Angebotsmiete

10,75 EUR/m²

+6,3 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis ETW 3.302 EUR/m²

+9,9 %

(zu 2016)

■■

Ø-Angebotspreis EFH 562.166 EUR

–3,0 %

(zu 2016)