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B9
A60
B40
A63
A60
A671
A643
Ebersheim
Ebersheim
ca. 4 km
Mainz - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel & Völkers Residential
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Universitäts-
viertel
Gewerbe-/
Industriefläche
Grünfläche
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
620.000 – 1.900.000
620.000 – 2.000.000
3.200 – 6.000
3.500 – 6.500
470.000 – 1.000.000
470.000 – 1.200.000
2.600 – 4.300
2.800 – 4.600
360.000 – 690.000
360.000 – 720.000
2.300 – 3.700
2.500 – 3.800
250.000 – 400.000
250.000 – 420.000
1.700 – 3.000
2.000 – 3.000
Unser Marktstatement
Die Stadt Mainz verzeichnete in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs,
dem ein knappes Angebot an Immobilien gegenübersteht. Die Lage innerhalb des wirtschaftlich
starken Rhein-Main-Gebietes garantiert diesem Standort auch in der Zukunft eine hohe Nachfrage
nach Wohnimmobilien aller Art. Von diesem Trend profitieren auch die umliegenden Städte und
Gemeinden, auch hier übersteigt die Nachfrage das Angebot. Im Innenstadtbereich sind die
Wohnlagen am Rhein besonders begehrt und erzielen Höchstpreise. Darüber hinaus werden selbst
Immobilien in einfachen Lagen oder an Hauptverkehrsachsen für Suchende immer interessanter.
Katja Simontowski, Engel & Völkers Mainz
Quelle: Engel & Völkers Residential
Quelle: Stadt Mainz, empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
213.285
+5,6 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft
24.235 EUR
+6,4 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
10,75 EUR/m²
+6,3 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 3.302 EUR/m²
+9,9 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 562.166 EUR
–3,0 %
(zu 2016)