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Einzelne Märkte im Überblick
Erfurt
Wohnimmobilienmarkt
Erfurt
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Erfurt, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
200
400
600
800
1.000
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
178 186
592
784
183
700
800
572
170
210
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Erfurt, Engel & Völkers Residential
0
40
80
120
160
200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
40 43
84
141
51
144
126
80
47
58
Steigende Wohnungspreise in Erfurt
Erfurt hat sich durch die Ansiedlung zahlreicher Großun-
ternehmen und durch die historische Universität zu einem
bedeutenden Dienstleistungs- und Bildungsstandort entwi-
ckelt. Die prosperierende Wirtschaft in Kombination mit
einer stetig wachsenden Bevölkerungszahl führt dabei
zu einem Anstieg der Kaufkraft auf 20.729 EUR, 9,3 %
mehr als noch 2013. Durch die anhaltend hohe Nachfrage
ist die durchschnittliche Angebotsmiete ggü. dem Vorjahr
um 3,2 % auf 7,17 EUR/m² angestiegen. Der Angebots-
preis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um beacht-
liche 11,3 % auf durchschnittlich 2.137 EUR/m² geklettert.
Dabei haben die Preise besonders in guten bis einfachen
Lagen spürbar angezogen. Die Angebotspreise für Eigen-
heime liegen im Schnitt bei 276.024 EUR.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
2014
2013
2015
2016
2017
8,92
9,42
9,15
9,20
8,97
6,35
6,52
6,65
7,20
6,94
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
2.263
2.465
2.576
2.738
3.239
1.498
1.580
1.574
1.929
1.728
Bestand
Neubau