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Einzelne Märkte im Überblick
Essen
Wohnimmobilienmarkt
Essen
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Essen, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
600
1.200
1.800
2.400
3.000
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
965 867
2.296 2.347
947
2.200
2.400
2.416
850
940
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Essen, Engel & Völkers Residential
0
80
160
240
320
400
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
277
251
287
309
295
316
290
317
265
293
Mieten in Essen steigen weiter an
Die ehemalige Industriestadt Essen weist seit mehreren
Jahren eine wachsende Bevölkerungszahl auf, die mit einer
gleichzeitigen Steigerung der Kaufkraft einhergeht. Durch
eine Vielzahl namhafter Großunternehmen (ThyssenKrupp,
RWE AG,
E.ONetc.), eine renommierte Universität sowie
ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot ist die Stadt
ein beliebter Arbeits- und Wohnstandort. Die Mieten sind
ggü. 2016 um 5 % auf im Schnitt 6,92 EUR/m² geklettert.
Während die Preise für Wohnungen imVergleich zumVor-
jahr um 2,6 % auf durchschnittlich 1.724 EUR/m² gestie-
gen sind, befinden sich die Angebotspreise für Eigenheime
auf einem gleichbleibend hohen Niveau von im Schnitt
436.988 EUR (+0,8 %). In Toplagen können in der Spitze
bis zu 2,6 Mio. EUR erzielt werden.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
2014
2013
2015
2016
2017
9,25
9,59
10,23
9,91
10,57
5,97
6,21
6,30
6,89
6,58
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2014
2013
2015
2016
2017
2.902
3.230
3.270 3.175
3.326
1.256
1.301
1.343
1.561
1.384
Bestand
Neubau