52 / 138
52
Einzelne Märkte im Überblick
Flensburg
Wohnimmobilienmarkt
Flensburg
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Flensburg, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
100
200
300
400
500
600
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
220
294
461
374
281
380
480
371
250
320
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Flensburg, Engel & Völkers Residential
0
20
40
60
80
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
39
63
54 54
61
69
55
41
54
69
Steigende Wohnungspreise in Flensburg
Die an der Flensburger Förde gelegene Hafenstadt bietet
ihren 94.227 Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebens-
qualität. Die Stadt profitiert wirtschaftlich seit Jahren von
den gewachsenen Handelsbeziehungen zu Dänemark,
gleichzeitig ist sie durch ihre Hochschulen und die
Universität ein bedeutender Bildungsstandort. Besonders
Studenten sorgen daher auch für eine konstante Nachfrage
nach Mietwohnungen. Im Vergleich zum Vorjahr ist die
durchschnittliche Angebotsmiete daher um 5,6 % auf
6,99 EUR/m² geklettert. Der Preis für Wohnungen hat im
selben Zeitraum mit einer Steigerung um 8,0 % auf durch-
schnittlich 2.250 EUR/m² ebenfalls deutlich angezogen. Für
Eigenheime werden im Schnitt 310.837 EUR (–2,4 %)
aufgerufen.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
14
2014
2013
2015
2016
2017
9,91
8,73
8,34
8,92
9,46
5,83
5,98
6,18
6,90
6,67
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.076
3.230
3.035 3.055
3.168
1.439
1.596
1.784
2.104
1.887
Bestand
Neubau