58 / 138
58
Einzelne Märkte im Überblick
Fürth
Wohnimmobilienmarkt
Fürth
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Fürth, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
300
600
900
1.200
1.500
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
220
323
1.262
1.107
233
1.100
1.300
1.117
220
270
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Fürth, Engel & Völkers Residential
0
60
120
180
240
300
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
65
111
242
230
87
270
229
189
82
101
Hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien
Ein weitgehend erhaltenes historisches Stadtbild, eine
prosperierende Wirtschaft sowie ein vielfältiges Angebot
an Kultur- und Freizeitangeboten tragen zu einer hohen
Wohn- und Lebensqualität in Fürth bei. Als Teil der auf-
strebenden Metropolregion Nürnberg ist die Stadt von
wachsenden Bevölkerungszahlen sowie einer stetig wach-
senden Kaufkraft geprägt. Dies spiegelt sich auch auf dem
Wohnimmobilienmarkt wider. Die Angebotsmiete ist
im Vergleich zum Vorjahr um 3,6 % auf im Schnitt
8,65 EUR/m² angestiegen. Die Preise für Eigenheime sind
ggü. 2016 um 7,5 % auf durchschnittlich 500.871 EUR
geklettert. Auch die Preise für Eigentumswohnungen sind
in allen Lagen deutlich gestiegen. Im Schnitt werden nun
2.885 EUR/m² (+3,5 %) aufgerufen.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
9,59
9,69
9,75
10,33
10,55
7,61
7,72
7,96
8,53
8,27
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.151
3.241
3.378
3.600
3.695
2.018
2.186
2.232
2.593
2.377
Bestand
Neubau