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Einzelne Märkte im Überblick
Halle (Saale)
Wohnimmobilienmarkt
Halle (Saale)
Steigende Eigenheimpreise in Halle (Saale)
Als Teil der Metropolregion Mitteldeutschland entwickelt
sich Halle (Saale) sowohl in Bezug auf die Wirtschaft als
auch auf die Lebensqualität sehr positiv. Ein vielfältiges
kulturelles Angebot, ein breites Spektrum an Forschungs-
und Bildungseinrichtungen sowie die Lage an der Saale
machen die größte Stadt Sachsen-Anhalts dabei zu einem
begehrten Wohnstandort. Die Preise für Eigenheime haben
ggü. demVorjahr um deutliche 15,0 % auf durchschnittlich
260.252 EUR angezogen. Auch die Wohnungspreise sind
angestiegen und liegen nun im Schnitt bei 1.611 EUR/m²
(+6,2 %). In sehr guten Lagen zahlen Käufer dabei sogar
bis zu 3.000 EUR/m². Die durchschnittliche Angebotsmiete
ist ebenfalls gewachsen und beträgt nun 6,04 EUR/m²
(+4,1 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
2014
2013
2015
2016
2017
6,53
8,09
8,03
7,95
8,15
5,37
5,56
5,65
6,05
5,76
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2014
2013
2015
2016
2017
1.961
2.102
2.164
2.397
2.407
1.218
1.269
1.234
1.414
1.294
Bestand
Neubau
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Halle (Saale), Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
200
400
600
800
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
247 244
519
606
254
550
620
489
240
300
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Halle (Saale), Engel & Völkers Residential
0
20
40
60
80
100
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
38
43
68
77
45
79
70
63
43
53