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Einzelne Märkte im Überblick
Fürth
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Unser Marktstatement
Fürth - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel & Völkers Residential
Quelle: Engel & Völkers Residential
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
750.000 – 1.300.000
800.000 – 1.400.000
3.000 – 4.200
3.200 – 4.400
600.000 – 750.000
650.000 – 800.000
2.300 – 3.200
2.500 – 3.400
350.000 – 600.000
400.000 – 650.000
1.600 – 2.300
1.700 – 2.500
165.000 – 350.000
170.000 – 400.000
1.400 – 1.600
1.500 – 1.900
Als sechstgrößte Stadt Bayerns und mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg gelegen hat
sich Fürth zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt. Stadtentwicklungsprojekte wie z. B. am
Südstadtpark und der „Grundig-Park“ haben neue stark nachgefragte Stadtteile geschaffen. Nicht
zuletzt die positive Entwicklung der Infrastruktur macht das Wohnen in der Stadt begehrt. Dabei
stellen wir fest, dass besonders im Bereich der Einfamilienhäuser das Angebot nicht dem Bedarf
entspricht. Die Nachfrage und damit die Preise werden durch den anhaltenden Einwohnerzuwachs
und das im Vergleich zu Nürnberg und Erlangen noch günstige Preisniveau weiterhin steigen.
Wolfgang Zibrowius, Engel & Völkers Fürth
Quelle: Stadt Fürth, empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
128.204
+8,4 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft
24.159 EUR
+7,7 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
8,65EUR/m²
+3,6 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 2.885EUR/m²
+3,5 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 500.871 EUR
+7,5 %
(zu 2016)
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche