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Einzelne Märkte im Überblick
Halle (Saale)
DR
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SAALE
B6
B6
B91
B80
A14
B100
A143
Unser Marktstatement
Halle (Saale) - Lagen imWohnimmobilienmarkt
Quelle: Engel & Völkers Residential
Preise nach Lagen
2016
2017
2018
2016
2017
2018
Ein- und Zweifamilienhäuser in EUR
Eigentumswohnungen in EUR/m²
450.000 – 1.500.000
450.000 – 1.500.000
1.800 – 2.800
1.800 – 3.000
370.000 – 580.000
370.000 – 580.000
1.500 – 2.400
1.500 – 2.400
190.000 – 450.000
190.000 – 450.000
900 – 1.700
900 – 1.800
100.000 – 220.000
100.000 – 220.000
550 – 1.050
500 – 1.100
(
Die positive Entwicklung der Gesamtregion Leipzig/Halle (Saale)/Chemnitz beschert der Händel-
stadt mit ihren über 239.000 Einwohnern einen spürbaren Aufwärtstrend. Hinzu kommt, dass dem
Mix aus Zuzug und der gestiegenen Nachfrage in guten Lagen noch vergleichsweise moderate Preise
gegenüberstehen. Der gute Ruf der Universität, die zahlreichen Forschungseinrichtungen und die
Ansiedlung weiterer Unternehmen werden gerade in den besseren Lagen der Saalestadt zu einer
weiteren Preissteigerung führen. Der Blick ins benachbarte Leipzig bietet einen guten Ansatz für
die Entwicklung der kommenden Jahre.
Ralf Oberänder, Engel & Völkers Halle (Saale)
Quelle: Stadt Halle (Saale), empirica-systeme, MB-Research
Kennzahlen
■■
Bevölkerung
239.738
+3,1 %
(zu 2012)
■■
Absolute Kaufkraft
18.626 EUR
+7,5 %
(zu 2013)
■■
Ø-Angebotsmiete
6,04 EUR/m²
+4,1 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis ETW 1.611 EUR/m²
+6,2 %
(zu 2016)
■■
Ø-Angebotspreis EFH 260.252 EUR
+15,0 %
(zu 2016)
Engel & Völkers Residential
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Einfache Lage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche