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Einzelne Märkte im Überblick
Hannover
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Hannover, Engel & Völkers Residential
0
200
400
600
800
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
265
320 318
350
308
474
547 555
528
384
Wohnimmobilienmarkt
Hannover
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Hannover, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
700
1.400
2.100
2.800
3.500
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
883 952 910 1.000
880
2.995 3.059
2.950
3.100
2.800
Hohe Nachfrage in Hannover
Die niedersächsische Landeshauptstadt gilt mit ihren vielen
Parks und Naherholungsgebieten als eine der grünsten
Städte Deutschlands und bietet ihren rund 540.000 Ein-
wohnern somit eine besonders hohe Lebensqualität. In
Kombination mit einer prosperierenden Wirtschaft macht
dies Hannover zu einem sehr gefragten Wohnstandort,
welcher von Preissteigerungen in allen Lagen geprägt ist.
Die Wohnungspreise sind im Vergleich zum Vorjahr um
10,2 % auf durchschnittlich 2.505 EUR/m² gestiegen. Auch
die Eigenheimpreise haben weiter zugelegt und liegen nun
im Schnitt bei 437.127 EUR (+5,1 %). In sehr guten Lagen
wie List, der Oststadt und dem Zooviertel zahlen Käufer
für Topobjekte bis zu 1,7 Mio. EUR. Die durchschnittliche
Angebotsmiete liegt bei 8,44 EUR/m² (+3,2 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
2014
2013
2015
2016
2017
11,03
10,79
11,85
11,56
11,36
7,08
7,38
7,74
8,40
8,14
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.040
3.386
3.444
3.284
3.919
1.469
1.709
1.831
2.389
2.115
Bestand
Neubau