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Einzelne Märkte im Überblick
Hamburg
Wohnimmobilienmarkt
Hamburg
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Hamburg, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
3.170
3.654
7.607 7.559
3.109
7.400
7.700
6.730
3.100
3.400
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Hamburg, Engel & Völkers Residential
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
1.406
1.631
2.435 2.490
1.562
2.536
2.438
1.989
1.557
1.708
Anhaltend positive Preisentwicklung
Hamburg befindet sich weiterhin auf Wachstumskurs. Das
„Tor zur Welt“ ist mit seinem Hafen ein globaler Handels-
und Logistikstandort, der ein internationales Flair ausstrahlt.
Die Hansestadt verzeichnet durch ihre bundesweit herausra-
gende Stellung alsWirtschafts-, Medien- und Kulturstandort
kontinuierlich steigende Einwohnerzahlen, die zu einer
hohen Nachfrage auf demWohnimmobilienmarkt führen.
Im Vergleich zum Vorjahr haben besonders die Preise für
Eigenheime mit einer Steigerung von 10,3 % deutlich ange-
zogen. Im Durchschnitt werden 632.590 EUR aufgerufen.
Die Preise für Wohnungen sind ggü. 2016 um 7,9 % auf im
Schnitt 4.480 EUR/m² angestiegen. Auch die Mieten sind
weiter nach oben geklettert und liegen nun im Durchschnitt
bei 11,36 EUR/m² (+3,8 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
18
2014
2013
2015
2016
2017
13,27
13,49
13,23
13,53
14,29
10,57
10,54
10,64
11,23
10,81
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2.000
4.000
6.000
8.000
2014
2013
2015
2016
2017
4.197
4.371
4.531
4.946
5.293
3.249
3.456
3.640
4.193
3.878
Bestand
Neubau