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Einzelne Märkte im Überblick
Göttingen
Wohnimmobilienmarkt
Göttingen
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Göttingen, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
200
400
600
800
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
266
223
626 609
215
600
690
697
200
250
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Göttingen, Engel & Völkers Residential
0
20
40
60
80
100
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
72
58
74 75
69
85
74
85
64
80
Starke Nachfrage nach wertigemWohnraum
Göttingen zieht durch seine Rolle als bedeutender
Bildungs- und Wirtschaftsstandort Studenten, Universitäts-
personal und andere Berufstätige gleichermaßen an. Neben
der Bevölkerungszahl wächst auch die Kaufkraft stetig,
sodass besonders der Bedarf an wertigemWohnraum steigt.
Die durchschnittlichen Angebotspreise für Wohnungen
haben sich ggü. dem Vorjahr um 7,2 % auf 2.300 EUR/m²
erhöht. Dabei sind die Quadratmeterpreise in allen Lagen
angestiegen. In der Spitze sind für Topobjekte bis zu
4.000 EUR/m² erzielbar. Die Eigenheimpreise liegen im
Schnitt bei 401.910 EUR. Für erstklassige Objekte werden
in Toplagen mittlerweile bis zu 1,25 Mio. EUR bezahlt. Die
durchschnittliche Angebotsmiete ist leicht angestiegen und
beträgt nun 8,81 EUR/m² (+1,4 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
14
2014
2013
2015
2016
2017
9,41
11,43
9,89
10,71
11,50
7,65
7,93
8,35
8,75
8,65
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2014
2013
2015
2016
2017
2.366
2.836
3.197
3.353
3.258
1.598
1.550
1.568
1.879
1.963
Bestand
Neubau