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Einzelne Märkte im Überblick
Kiel
Wohnimmobilienmarkt
Kiel
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Kiel, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
363
431
888
990
412
850
1.100
920
400
440
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Kiel, Engel & Völkers Residential
0
40
80
120
160
200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
79
97
122
169
97
188
145
126
94
104
Steigende Kaufpreise in Kiel
Durch die Lage an der Förde in direkter Nähe zur Ostsee,
den hoch frequentierten Hafen, die angesehene Universität
und eine stabile Wirtschaft ist Kiel ein gefragter Arbeits-
und Lebensstandort. Der Wohnimmobilienmarkt der
Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins zeichnet sich dabei
durch steigende Preise in allen Segmenten aus. Im
Vergleich zu 2016 sind die Angebotspreise für Eigenheime
um 14,4 % auf im Schnitt 320.737 EUR gestiegen. Die
Wohnungspreise sind ggü. dem Vorjahr ebenfalls um
14,4 % auf nun 2.512 EUR/m² geklettert. In sehr guten
Lagen wie Düsternbrook werden für Topobjekte Preise von
bis zu 5.800 EUR/m² bezahlt. Die durchschnittliche Ange-
botsmiete liegt mittlerweile bei 7,88 EUR/m² und somit um
5,6 % höher als noch im Jahr 2016.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
14
2014
2013
2015
2016
2017
11,26
10,93
10,53
10,59
10,98
6,79
7,12
7,15
7,78
7,38
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
3.700
3.291
3.604
3.458
3.814
1.599
1.821
1.712
2.314
1.943
Bestand
Neubau