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Einzelne Märkte im Überblick
Konstanz
Wohnimmobilienmarkt
Konstanz
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Konstanz, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
160
320
480
640
800
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
88 83
597
536
49
500
550
617
40
80
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Konstanz, Engel & Völkers Residential
0
40
80
120
160
200
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
51 48
163
150
28
153
139
151
23
46
Hohes Preisniveau in Konstanz
Die größte Stadt am Bodensee bietet ihren 85.478 Einwoh-
nern durch ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot
und die malerische Wasserlage eine besonders hohe Wohn-
und Lebensqualität. Die Beliebtheit des Wohnstandortes
spiegelt sich in der wachsenden Bevölkerungszahl wider.
Durch die hohe Nachfrage steigen die Preise auf dem
Wohnimmobilienmarkt stetig an. So werden für Eigen-
heime im Schnitt 741.891 EUR (+6,4 %) aufgerufen. Die
Wohnungspreise sind um 8,4 % auf durchschnittlich
4.424 EUR/m² geklettert. In Toplagen hat die Preisunter-
grenze deutlich angezogen, zudem werden in der Spitze
Preise von bis zu 11.000 EUR/m² verlangt. Auch die Ange-
botsmieten haben weiter angezogen und liegen nun im
Schnitt bei 11,44 EUR/m² (+3,1 %).
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
3
6
9
12
15
18
2014
2013
2015
2016
2017
12,19
11,94
12,56
12,98
13,84
10,44
10,41
10,93
11,13
10,71
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2.000
4.000
6.000
8.000
2014
2013
2015
2016
2017
4.582
4.639
5.582
4.680
5.307
3.061
3.407
3.936
4.198
3.941
Bestand
Neubau