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Einzelne Märkte im Überblick
Leipzig
Wohnimmobilienmarkt
Leipzig
* Prognosespanne
Anzahl
Transaktionsanzahl EFH/ZFH und ETW
Quelle: Gutachterausschuss Leipzig, Engel & Völkers Residential
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
588 592
4.855 4.848
591
4.500
4.800
3.953
565
620
Volumen in Mio. EUR
Transaktionsvolumen EFH/ZFH und ETW
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
* Prognosespanne
Quelle: Gutachterausschuss Leipzig, Engel & Völkers Residential
0
200
400
600
800
1.000
2017*
2016
2015
2014
2017*
2016
2015
2014
114
150
813 783
143
796
746
593
137
150
Steigende Nachfrage in Leipzig
Die größte Stadt Sachsens und zugleich am schnellsten
wachsende Großstadt Deutschlands weist in den letzten
Jahren eine besonders positive wirtschaftliche Entwicklung
auf. Die wachsende Kaufkraft (+8,6 % ggü. 2013) in Kom-
bination mit einer hohen Nachfrage sorgt für einen dynami-
schen Anstieg der Kauf- und Mietpreise in allen Lagen. Für
Einfamilienhäuser werden im Schnitt 377.755 EUR und
damit 8,1 % mehr als 2016 aufgerufen. Die Preise für Woh-
nungen sind imVergleich zumVorjahr um 6,7 % auf durch-
schnittlich 2.166 EUR/m² geklettert. Die Kaufpreisspanne
reicht in den begehrten Lagen von 1.900 bis 4.500 EUR/m².
Auch die Angebotsmieten haben weiter angezogen und
liegen nun bei durchschnittlich 6,64 EUR/m². Dies ent-
spricht einemAnstieg um 5,4 % ggü. dem Vorjahr.
EUR/m²
Entwicklung der Angebotsmiete
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
2
4
6
8
10
12
2014
2013
2015
2016
2017
6,31
8,28
9,37
9,59
10,47
5,24
5,42
5,83
6,53
6,16
Bestand
Neubau
EUR/m²
Entwicklung der Angebotspreise (ETW)
Quelle: empirica-systeme, Engel & Völkers Residential
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2014
2013
2015
2016
2017
2.526
2.506
2.882
3.306
3.422
1.411
1.508
1.542
1.864
1.647
Bestand
Neubau